Síndico Profissional Para Condomínio Novo Recém-Entregue

Condomínios recém-entregues enfrentam uma fase delicada, entre a saída da construtora e a consolidação de uma gestão própria e independente.

Sinais de que esse problema existe no seu condomínio

• Primeiro síndico é morador sem experiência em gestão condominial
• Contratos herdados da construtora nunca foram revisados
• Moradores ainda não sabem quais defeitos de construção podem ser cobrados em garantia

Riscos de deixar isso sem solução

• Contratos desfavoráveis herdados da construtora podem gerar custo desnecessário por anos
• Defeitos de construção não identificados a tempo podem perder o prazo de garantia
• Falta de organização inicial compromete toda a gestão que vier depois

Como resolver na prática

1. Revise todos os contratos herdados da construtora nos primeiros meses
2. Faça vistoria técnica para identificar defeitos cobráveis em garantia
3. Estabeleça desde o início processos de prestação de contas e comunicação com os moradores

Por que isso exige gestão profissional

Como engenheiro, sei identificar problemas construtivos que o condomínio tem direito de exigir reparo da construtora — um diferencial importante em prédios novos.

Solicite uma avaliação da gestão do seu condomínio

Se você reconheceu algum desses sinais no seu condomínio, o primeiro passo é uma avaliação honesta da situação atual — sem promessas fáceis, com diagnóstico real.

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Sou Fernando Pereira, engenheiro e síndico profissional, reeleito por unanimidade onde atuo. Fale comigo no WhatsApp ou acesse fernandosindico.com.