Síndico Profissional em São Paulo: O Que Avaliar Antes de Contratar

Contratar síndico profissional é uma decisão importante, e a assembleia costuma ter poucos critérios objetivos para escolher entre candidatos. Isso abre espaço para decisão baseada em simpatia, não em competência.

Sinais de que esse problema existe no seu condomínio

• Assembleia recebe propostas sem comparação estruturada de critérios
• Ninguém verificou se o candidato tem seguro de responsabilidade civil
• Não foi pedida nenhuma referência de outros condomínios administrados

Riscos de deixar isso sem solução

• Contratar sem checar seguro deixa o condomínio exposto em caso de erro de gestão
• Síndico sem formação técnica pode falhar em decisões sobre manutenção estrutural
• Falta de referências reais dificulta prever como será a atuação no dia a dia

Como resolver na prática

1. Peça comprovação de seguro de responsabilidade civil profissional
2. Pergunte quantos condomínios o candidato atende hoje e peça pelo menos um contato de referência
3. Avalie formação técnica (engenharia, administração, direito) e não apenas discurso comercial

Por que isso exige gestão profissional

Sou engenheiro, tenho seguro de responsabilidade civil profissional de até R$5 milhões e atendo poucos condomínios por vez, para garantir atenção real a cada um.

Solicite uma avaliação da gestão do seu condomínio

Se você reconheceu algum desses sinais no seu condomínio, o primeiro passo é uma avaliação honesta da situação atual — sem promessas fáceis, com diagnóstico real.

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Sou Fernando Pereira, engenheiro e síndico profissional, reeleito por unanimidade onde atuo. Fale comigo no WhatsApp ou acesse fernandosindico.com.