Síndico Profissional em Condomínio Misto: Gestão entre residencial e comercial

Condomínio misto (residencial + comercial) é dois mundos numa convenção só. Morador quer silêncio às 23h, comerciante quer terminar o trabalho à noite. Morador quer piscina limpa, comerciante não usa piscina e questiona por que paga. Abastecimento de loja é à madrugada — som, trânsito, barulho.

A convenção precisa de regras que separem — que comerciante respeite horário do residencial, e residente respeite que negócio tem prazos. Mas quem garante que ambos entendem? Síndico imparcial, profissional.

Além disso: instalações elétricas mais pesadas (algumas lojas usam 3-4x mais que residência), risco de incêndio mais alto (combustível, estoque), tráfego de veículo diferente.

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Sou Fernando Pereira, engenheiro e síndico profissional. Misto precisa de equilíbrio — e esse é meu trabalho. WhatsApp.