Síndico Não Presta Contas: Quando Buscar um Síndico Profissional

A prestação de contas é dever legal do síndico, previsto no Código Civil. Quando ela falha de forma reiterada, o problema deixou de ser administrativo e virou jurídico.

O que realmente importa

O que caracteriza omissão

Pedido formal de documento ignorado. Balancete apresentado sem comprovante. Recusa em convocar assembleia de prestação de contas. Um episódio é falha. Reiteração é omissão.

O caminho antes da troca

Formalize o pedido por escrito, com prazo. Reúna outros condôminos. Registre a ausência de resposta. Isso constrói a fundamentação de qualquer medida futura.

Quando a troca se justifica

Quando a omissão é reiterada e documentada, e quando o condomínio já esgotou o pedido formal.

Como aplicar isso na prática

1. Formalize o pedido por escrito, especificando período e documentos
2. Defina prazo razoável de resposta e registre o envio
3. Reúna outros condôminos para pedido coletivo se não houver retorno
4. Documente tudo antes de considerar destituição

Solicite uma avaliação da gestão do seu condomínio

Se você chegou até aqui, provavelmente já está avaliando opções para o seu condomínio. Ofereço uma avaliação inicial da situação atual, sem compromisso — um diagnóstico honesto do que está funcionando e do que precisa mudar.

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Sou Fernando Pereira, engenheiro e síndico profissional, reeleito por unanimidade onde atuo. Fale comigo no WhatsApp ou acesse fernandosindico.com.