Quando o Conselho Deve Propor a Troca do Síndico

Propor troca é uma das decisões mais delicadas do conselho. Feita cedo demais, divide o prédio. Tarde demais, o prejuízo já ocorreu.

O que realmente importa

Critérios objetivos, não impressão

Prestação de contas reiteradamente incompleta. Manutenção obrigatória vencida. Pedidos formais do conselho ignorados. Cada um documentado.

Tentativa formal de correção antes

O conselho deve registrar por escrito as falhas e conceder prazo de correção. Sem essa etapa, a proposta de troca parece perseguição.

Risco imediato dispensa gradualismo

Se há risco de acidente ou de responsabilização por manutenção obrigatória vencida, a ação é imediata.

A proposta precisa vir com solução

Propor destituição sem plano de continuidade deixa o condomínio pior.

Como aplicar isso na prática

1. Documente objetivamente cada falha, com data e evidência
2. Notifique formalmente o síndico com prazo de correção
3. Se houver risco imediato, aja sem aguardar prazo
4. Apresente a proposta de troca junto com o plano de continuidade

Solicite uma avaliação da gestão do seu condomínio

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Sou Fernando Pereira, engenheiro e síndico profissional, reeleito por unanimidade onde atuo. Fale comigo no WhatsApp ou acesse fernandosindico.com.