O Que Perguntar Antes de Contratar um Síndico Profissional

A entrevista com um candidato a síndico profissional costuma ser superficial — e isso é um erro, porque as perguntas certas revelam muito sobre como será a gestão.

Sinais de que esse problema existe no seu condomínio

• Assembleia não tem roteiro de perguntas, decide por impressão geral
• Ninguém pergunta sobre seguro, formação técnica ou disponibilidade real
• Falta pergunta sobre como o candidato lida com conflito e inadimplência

Riscos de deixar isso sem solução

• Decisão por impressão, sem critério, aumenta a chance de contratação inadequada
• Falta de pergunta sobre disponibilidade pode revelar depois que o síndico atende dezenas de prédios
• Não perguntar sobre conflitos anteriores impede avaliar maturidade profissional

Como resolver na prática

1. Pergunte sobre formação técnica, seguro e quantidade de condomínios atendidos
2. Pergunte como ele lidaria com um caso concreto de inadimplência ou conflito entre vizinhos
3. Peça exemplos reais de problemas resolvidos em condomínios anteriores

Por que isso exige gestão profissional

Estou sempre disponível para responder a esse tipo de pergunta em assembleia — a transparência nessa etapa já mostra como será a gestão depois.

Solicite uma avaliação da gestão do seu condomínio

Se você reconheceu algum desses sinais no seu condomínio, o primeiro passo é uma avaliação honesta da situação atual — sem promessas fáceis, com diagnóstico real.

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Sou Fernando Pereira, engenheiro e síndico profissional, reeleito por unanimidade onde atuo. Fale comigo no WhatsApp ou acesse fernandosindico.com.