Como o Conselho Pode Avaliar um Síndico Profissional Antes da Contratação

O conselho fiscal é quem tem legitimidade e competência para transformar a escolha do síndico em decisão técnica. Este é o processo.

O que realmente importa

Etapa documental

Apólice de seguro vigente, formação técnica comprovada, certidões negativas. Eliminatória: quem não apresenta, não avança.

Etapa de capacidade

Número de condomínios atendidos, tempo médio de resposta, referência verificada por telefone.

Etapa técnica

Peça um diagnóstico preliminar do condomínio por escrito. Candidato sério visita o prédio e escreve. Isso separa quem estudou de quem improvisou.

Etapa de parecer

O conselho emite parecer formal comparando os candidatos pelos critérios definidos. A assembleia decide com esse insumo.

Como aplicar isso na prática

1. Defina os critérios e os pesos antes de receber candidaturas
2. Aplique as etapas em ordem, eliminando quem não passa na documental
3. Peça diagnóstico preliminar escrito de cada finalista
4. Emita parecer formal comparativo antes da assembleia

Solicite uma avaliação da gestão do seu condomínio

Se você chegou até aqui, provavelmente já está avaliando opções para o seu condomínio. Ofereço uma avaliação inicial da situação atual, sem compromisso — um diagnóstico honesto do que está funcionando e do que precisa mudar.

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Sou Fernando Pereira, engenheiro e síndico profissional, reeleito por unanimidade onde atuo. Fale comigo no WhatsApp ou acesse fernandosindico.com.