Como Contratar um Síndico Profissional em São Paulo

Contratar síndico profissional passa por um processo formal que precisa ser conduzido com cuidado para garantir legitimidade e segurança jurídica ao condomínio.

Sinais de que esse problema existe no seu condomínio

• Condomínio quer migrar para síndico profissional mas não sabe o passo a passo
• Falta clareza sobre se é preciso alterar a convenção para permitir síndico não morador
• Assembleia não sabe como comparar propostas de forma objetiva

Riscos de deixar isso sem solução

• Contratação sem verificar a convenção pode gerar contestação sobre a legalidade do processo
• Falta de comparação objetiva entre candidatos leva a decisão por simpatia, não por competência
• Processo malconduzido pode ser motivo de disputa entre grupos de moradores

Como resolver na prática

1. Verifique se a convenção permite síndico não morador (a legislação de condomínio já autoriza, mas é bom checar a convenção)
2. Leve à assembleia pelo menos duas ou três propostas comparáveis
3. Formalize contrato de prestação de serviços com escopo, valor e responsabilidades claras

Por que isso exige gestão profissional

Estou à disposição para apresentar minha proposta em assembleia, com documentação completa e transparência total sobre método de trabalho.

Solicite uma avaliação da gestão do seu condomínio

Se você reconheceu algum desses sinais no seu condomínio, o primeiro passo é uma avaliação honesta da situação atual — sem promessas fáceis, com diagnóstico real.

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Sou Fernando Pereira, engenheiro e síndico profissional, reeleito por unanimidade onde atuo. Fale comigo no WhatsApp ou acesse fernandosindico.com.