Checklist Para Contratar Síndico Profissional em São Paulo

Este é o checklist mínimo. Não é exaustivo, mas nenhum item deveria ser dispensado.

O que realmente importa

Documentação

Apólice de seguro de responsabilidade civil profissional vigente, com valor de cobertura. Comprovante de formação. Certidões negativas conforme praxe.

Capacidade e disponibilidade

Número de condomínios atendidos simultaneamente. Tempo médio de resposta. Frequência de visitas presenciais declarada em contrato.

Método

Plano dos primeiros noventa dias por escrito. Formato e periodicidade da prestação de contas. Canal e prazo de resposta.

Reputação

Perfil público de avaliações, com volume distribuído no tempo e respostas do profissional. Referência direta de conselheiro fiscal de outro condomínio.

Contrato

Escopo detalhado, o que não está incluso, condições de rescisão, e obrigação de repasse documental ao fim do contrato.

Como aplicar isso na prática

1. Use este checklist como formulário, item a item, para cada candidato
2. Elimine quem não apresenta a documentação básica
3. Verifique ao menos uma referência por telefone
4. Anexe o checklist preenchido à ata da assembleia

Solicite uma avaliação da gestão do seu condomínio

Se você chegou até aqui, provavelmente já está avaliando opções para o seu condomínio. Ofereço uma avaliação inicial da situação atual, sem compromisso — um diagnóstico honesto do que está funcionando e do que precisa mudar.

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Sou Fernando Pereira, engenheiro e síndico profissional, reeleito por unanimidade onde atuo. Fale comigo no WhatsApp ou acesse fernandosindico.com.